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政府出台有关农村房屋拆除的政策,其中这几类房屋只能无条件拆除

2019/9/15 12:06:12发布170次查看
我国开始在农村地区登记住房。但是由于农村自建房屋的登记程序不健全,因此被确定为非法建筑物。目前,国家已出台了农村房屋拆迁政策。然而据最新消息显示说国家突然下令停止违法建设,这是什么意思,为什么它突然会被停止?
农村房屋拆除政策:
中国对非法建筑的态度是零容忍。在没有建设用地规划许可证这样的建设是一定会被拆除的,擅自改变建筑物和临时建筑在施工期后尚未拆除但是已经过了诉讼期并成为永久性建筑的建筑物也是要被拆除的。
由于非法建设的拆迁行动造成了农民的重大损失,于是国家停止了非法建设拆除行动,并考虑采取其他方法予以拆除。非法建筑的拆迁的影响确实产生了巨大的影响,但农村仍有五类房屋将面临拆迁并仍在进行中。
1、违反一户一宅政策的房屋
拥有两处或两处以上的房子的用户国家是要对其宅基地征收一定的税。如果没有缴纳税款,房屋将由国家收回。
2、非农业户口长期定居农村
非农业户口人住在农村,进行农村房屋销售。这样的土地一旦被国家查处到,土地马上会被收回。这是由于根据有关法律法规,非农业家庭不得在农村购买房屋
3、超出宅基地的使用面积
基地的住宅面积为120平方米是由国家的规定。在特殊情况下,房屋的面积可以适当增加(每增加一个人增加20平米),如果超出这个范围需要支付一定的税。如果不进行缴税土地将会被收回。
4、3年无人居住的房屋(闲置房)
如今,越来越多的人外出打工或在外面买房子,因此许多房子多年都无人居住。如果这种情况超过三年,国家会进行土地回收。
5、房屋主人去世后没有继承人
除非老人没有孩子,否则这种情况仍然很少见。
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■“杨在明律师”曾参与立法、担任过法律课堂讲师、在明律师事务所主任律师、中国行为法学会客座教授、遵循“只为被拆迁人维权”的宗旨。

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